Terreno - Praia de Taquaras – Balneário Camboriú/SC

🌟 OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO FRENTE-MAR

📍 Praia de Taquaras – Balneário Camboriú/SC

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🏖️ O Terreno:

•Localização Premium: Frente para o mar na exclusiva Praia de Taquaras

•Área total: 250 m²

•Posição estratégica: Lote do meio entre duas esquinas, ideal para incorporação ou permutas inteligentes

•Topografia: Plana, com infraestrutura completa

•Documentação: Regular, escritura em mãos, pronto para negócio

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💥 De R$ 4.000.000 por apenas R$ 2.940.000

⚠️ Avaliação real de mercado frente-mar: R$ 17.000 a R$ 20.000/m²

Deságio real de mais de 35% sobre o valor de mercado.

Excelente para revenda valorizada, incorporação ou construção própria de luxo.

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💼 Potencial de Retorno (ROI):

•Potencial de permuta para futuro empreendimento de altíssimo padrão (3 a 5 unidades)

🏗️ Valor inestimável de lucro para construtoras e investidores visionários

•Projeto já aprovado para construção de casa de altíssimo padrão com 340 m² e piscina de borda infinita

📄 Alvará de construção já emitido

💰 Valor estimado de venda: R$ 7.000.000 a R$ 10.000.000

•Construção e locação por temporada:

🏡 Casa de luxo frente-mar, altíssimo padrão turístico

💸 Potencial de diária: R$ 7.000 na baixa temporada e até R$ 12.000 na alta temporada

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🎯 Por que esta é a melhor oportunidade da região:

✅ Frente para o mar direto (pé na areia)

✅ Localização nobre, entre duas esquinas

✅ Área escassa em zona de alto padrão e baixa verticalização

✅ Ideal para investidores, construtoras e incorporadoras

✅ Alta liquidez e demanda crescente por imóveis exclusivos